Monday, December 29, 2008








成都北站
龍抄手的小吃 套餐38¥



在 啓程前 試了一下 龍抄手的小吃 套餐38¥ 14樣裡祗有 1一2樣可以 其它就算是個 名氣而己 , 在下午到成都北站搭火車回天津 , 順便逛了一下 附近的商街. 人潮洶湧,熱鬧得很、治安和秩序也算相當好. 軟臥的候車室乾淨舒適, 時候一到也會主動進來提醒 我, 服務不錯- 雖然整個車程 長達31小時,但經過一星 期多的旅行和 考察.我也需 要靜一下, 消化吸收一路 的所見所聞, 在記憶中令我印象最深的一 段話是和哈爾 濱的某主任 談到中國的商 業投資環境時 ,他一針見血 的說“不要試 圖全盤了解中國. 中國太大,你了解不完, 祗要鎖定的消費族群, 然後研究如何去滿足這一個階級的顧客, 就可以了, 這一段話讓我受益匪淺 , 在路上認識了 在北京做旅行 社的王總, 彼此意念相通,相談甚歡 ,希望明年能有機會能一起合作.
............. 平安夜就在火車轨上流走了,..............

Saturday, December 27, 2008

魯味兔頭 I can't talk you what my dinner is ? but it is realy good .
What the XXX is this ?? Mr Chiu try new item.




the house that can't sale ( over price )






成都的精裝屋 10000RMB 每平方米 we are thinking trun into hotel .










. 徒步區,


春煕路夜景


成都印象 成都是個好花錢的地方,却不一定是個好賺錢的地方,成都人好玩也懂玩、 好吃也懂吃, 所以娛樂和消費場所,遍地并花一步一店,可怕的是不論是各種階層和價位的消費點,數量都多得嚇人、這導致激烈的彼此競爭,這麼一來 價格下滑就造成了消費者的天堂, 但也導致工作所得較其地區低的原因, 面臨金融風暴房地產在2009年,跟大多數的城巿一樣,買主持觀望的態度,房價仍會小幅度的下跌、基本在中國許多投資者並不在乎CA P%Rate ,買得起的人都是以現金或很高額度的頭款, 所以即使沒有租金收入仍不影响商鋪的價值.

Sunday, December 21, 2008

云南,昆明 是一個充滿神祕而多元文化的城市,我多希望自己能用另外一種心情來這 裏. 因為是考察的关係、第一個 印象就是交通 阻塞 一部份是因為 許多路段正在施工, 另一部份是鄉城一線,相互重疊 ,高級進口車, 機車,自行車 巴士、甚至騾 車共享三道. 讓這裡的交通擁擠不堪 ,當地從事普洱茶生意的李總 ,熱誠地招待我們, 第一餐就請我和邱董品嚐雲南過橋米線, 湯味鮮美,碟頭小而精美, 可口且富於情調,

奧運特製的禮盒
在李總背後的是用茶葉壓的屏風,是珍貴的收藏品

普洱茶藝品
有趣的石鍋魚 ,用蒸氣煮的“火鍋“ 鮮美無比

昆明,新社區

出租車沒人坐 ,¥15RMB 半小時


滇池旁的海 鷗

當地從事普洱茶生 意的李總
倒掉的石磨坊 川菜 館





T3 北京機場


在短短三天的 停留,我托邱董的福, 見識了此地的發展和人才 , 哈爾濱 是個熱情的冷地方 ,不管是政府的官員或私企的老板,每個階層的人都對 自己和未來充滿了熱忱和信心,今天的中國已不再是倚賴外資或外 國人材的落後地方 ,今天的中國己變成一個充滿機會的樂園 ,尤其是我所遇見的政府人員不再祗是空喊口號, 他們對現實認識清楚,也了解未來的挑戰, 最主要對政策的落實和人民的福祉 ,有著迫切的責任感和熱忱 ,這遠超出我的預期.

中國太大, 仍有許多的空間去成長, 也有許多問題問待解決 , 但對穩定信心和實在做事的中國各階層來說、金融風暴反倒成為一個全新的契機.


6F Food court has no traffic and 4 F cell Phone sale are over flow with Buyers






this mall is for sale for $500,000,000.00 USD in down Town Harbin (great location but very bad Tanent Mix)




利用戰時防空 洞修成的地下商城 ,地下數層 零售批發, 商機活絡 熱鬧非凡 、令我驚奇的是 雖然北方寒冷 這裡的人却很注重穿著,
Retail and whole sale too





I walk about 2 hours and still only cover 20% of it.







this in only 5% of the retail map






Underground shopping center in Harbin



Tuesday, December 16, 2008





Great Sea Food Dinning


哈爾浜最佳服務生
我们从一个 17 歲的小女生 的服務態度上 ,看到了中國的未來, she say “我用熱忱來做事 ,並從客人的滿意中找到 快樂-“ 沒錯!這的確 是她親口說出來的, 天啊!太懂事了.













Our new office in Harbin ,Designed and build out by Mr. Ren ,he is very well connected with local Resource .



































unfinished shopping center /office building in Down Town Harbin.
Need $20,000,000.00 to that complete the project .